炒股能加多少杠杆 房贷大降息！相差100BP少还61万！提前还贷潮又来了

发布日期：2024-08-17 21:54    点击次数：75

国证2000指数(399303)强势上涨3.24%，成分股香雪制药、财富趋势、威士顿涨停。国证2000指数ETF(159505)上涨3.92%，最新价报0.82元。

　　2024年，房贷利率一路下行！新增与存量两者的差距，已高达100BP，高位入市的存量房业主集体破防。当下，又一波提前还贷潮又来了。

　　“517新政”发布后，全国各地新发放的个人住房贷款利率已陆续下降，部分地区首套房贷利率降至3.15%，而部分存量房贷利率仍维持在4%以上。

　　若贷款300万元，按等额本息、贷款30年计算，在4.2%和3.2%不同利率下，利息差距高达61万，部分存量房贷业主选择继续提前偿还房贷。

　　据央行数据，2024年Q1个人住房贷款余额38.19万亿元，较2022年末减少6000亿元！本期《财料》梳理近期楼市多个热议要点：为何提前还房贷又火起来了？提前还房贷，冲击多大？常见的提前还房贷方式有哪几种呢？怎样提前还更划算？

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责任编辑：杨赐 炒股能加多少杠杆